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住建部 ：2018年將大力發展住房長期租賃市場

2019-06-03
人民網北京12月25日電 據住建部官方網站消息 ，住房城鄉建設部黨組書記 、部長王蒙徽在全國住房城鄉建設工作會議上表示 ，2018年要大力發展住房租賃市場特別是長期租賃 ，在人口淨流入的大中城市加快培育和發展住房租賃市場 ，推進國有租賃企業的建設 ，充分發揮對市場的引領 、規範 、激活和調控作用 。

王蒙徽指出 ，黨的十八大以來 ，全國住房城鄉建設係統認真貫徹落實黨中央 、國務院決策部署 ，住房城鄉建設事業蓬勃發展 ，成就斐然 。人民群眾住房條件明顯改善 ；堅持“房子是用來住的 ，不是用來炒的”定位 ，房地產市場調控效果持續顯現 ，一線城市和部分熱點二線城市房價漲幅回落 ，三四線城市房價趨於穩定 ，房地產去庫存取得明顯成效 ；建築業持續快速發展 ；城市發展成就舉世矚目 ，城市規劃對於城市轉型發展的引領作用日益顯現 ，城市基礎設施建設步伐加快 ，城市管理和服務水平明顯提高 ；農村危房改造成效顯著 ，農村生活垃圾汙水治理取得積極成效 ，農村人居環境持續改善 。

數據顯示 ，城鎮居民人均住房建築麵積由2012年的32.9平方米提高到2016年的36.6平方米 ，6000多萬棚戶區居民“出棚進樓” ，2600多萬住房困難群眾住進了公租房 。2016年建築業總產值達19.36萬億元的曆史峰值 ，建築業增加值達4.96萬億元 ，占國內生產總值的6.66%，建築業在國民經濟中的支柱產業地位顯著增強 。城鎮化率從2012年的52.6%提高到2016年的57.4% ，城市數量達到657個 ，建製鎮數量從19881個增加到20883個 。農村危房改造成效顯著 ，累計支持1469萬戶貧困農戶改造了危房 。

王蒙徽表示 ，2018年 ，全國住房城鄉建設係統要認真貫徹落實中央經濟工作會議精神，重點做好以下工作 。

一是深化住房製度改革 ，加快建立多主體供給 、多渠道保障 、租購並舉的住房製度 。大力發展住房租賃市場特別是長期租賃 ，在人口淨流入的大中城市加快培育和發展住房租賃市場 ，推進國有租賃企業的建設 ，充分發揮對市場的引領 、規範 、激活和調控作用 。

二是抓好房地產市場分類調控 ，促進房地產市場平穩健康發展 。堅持房子是用來住的 、不是用來炒的定位 ，完善促進房地產市場平穩健康發展的長效機製 ，堅持調控目標不動搖 、力度不放鬆 ，保持房地產市場調控政策的連續性和穩定性 ，繼續嚴格執行各項調控措施 ，防範化解房地產市場風險 。

三是全麵提高城市規劃建設管理品質 ，推動城市綠色發展 。推進城市總體規劃編製和實施體係改革 ，全麵開展規劃期至2035年的新一版城市總體規劃編製工作 ，同步建設“多規合一”管理平台 ，建立和完善城市總體規劃編製 、審批 、實施和考核評估體係 。進一步加強曆史文化保護 ，明年全部完成曆史文化街區劃定和曆史建築確定工作 ，積極開展曆史建築保護利用 。

四是加大農村人居環境整治力度 ，推進美麗鄉村建設 。落實黨的十九大鄉村振興戰略的部署 ，實施農村人居環境整治三年行動 ，繼續推進農村生活垃圾治理 ，大力推動農村戶廁建設和改造 ，同步實施廁所糞汙治理 ，推廣成熟汙水治理經驗 ，保護鄉村山水田園景觀 ，提升村容村貌 ，開展設計下鄉活動 ，建設體現地域特點 、民族特色和時代特征的鄉村建築 。集中力量推進建檔立卡貧困戶等重點對象危房改造 ，做好傳統村落和傳統建築保護發展 ，推動傳統建築掛牌保護 。

五是以提升建築工程質量安全為著力點 ，加快推動建築產業轉型升級 。加快建設國際化的中國工程建設標準體係 ，提高中國工程標準水平 ，引領建築產業高質量發展 。加強與“一帶一路”沿線國家的多邊與雙邊工程標準交流與合作 ，推動中國工程標準轉化為國際或區域標準 ，促進建築業“走出去” 。大力培育現代化建築產業工人隊伍 ，引導和支持大型施工企業與建築勞務輸出大省合作建立勞務基地 ，逐步建立建築工人技能培訓 、技能鑒定和使用相銜接的管理機製 。

六是不斷加強黨的建設 ，推動全麵從嚴治黨向縱深發展 。